El barrio Alvear se desarrolló desde mediados de 1960 a partir del centro comercial ubicado en Brandsen al 2200 y sus inmediaciones.
La Sociedad de Fomento Parque Alvear, integrada por los vecinos, permitió la realización de obras que favorecieron el desarrollo urbanístico.
La Iglesia, presidida por el presbítero A. Mariglio se ocupó de la educación al iniciar la primer escuela de la zona, en un tranvía ubicado en los terrenos que luego serían el colegio Nuestra Señora del Valle, ubicados en Lomas de Zamora y Andalgalá. Sus límites son: Peredo, Aguaribay, Ratti y Brandsen.